Bases legales
Version vigente: Bases Distrito v1.0 - Julio 2026. Fecha de referencia: 14 de julio de 2026. Documento propio para una plataforma inmobiliaria digital.
Distrito conecta personas, particulares e inmobiliarias alrededor de publicaciones inmobiliarias. Cada usuario es responsable de sus datos y publicaciones. La plataforma puede moderar, pausar o bloquear contenido que incumpla las bases o genere riesgo para la comunidad.
Distrito San Juan es una plataforma digital orientada a conectar personas interesadas en comprar, vender, alquilar, publicar o consultar inmuebles en la provincia de San Juan.
La plataforma permite la visualizacion de propiedades, la publicacion de avisos, el contacto entre partes, la promocion de publicaciones, la contratacion de servicios audiovisuales y el acceso a herramientas para usuarios particulares, inmobiliarias y administradores.
Para crear una cuenta, la persona usuaria debe aceptar estos terminos, la politica de privacidad y las reglas de publicacion vigentes.
La aceptacion queda registrada con numero de usuario, email de alta, tipo de cuenta, fecha, hora y version legal aceptada. Si las bases cambian de manera sustancial, Distrito podra solicitar una nueva aceptacion.
Podran usar Distrito las personas con capacidad legal para contratar. Quien actue en nombre de una inmobiliaria, empresa, desarrolladora o tercero declara contar con autorizacion suficiente para hacerlo.
Distrito podra pedir documentacion adicional para validar identidad, titularidad, autorizacion comercial, matricula profesional o cualquier dato razonable para proteger la seguridad de la plataforma.
La cuenta es personal, unica e intransferible. La persona usuaria es responsable de mantener actualizados sus datos y de preservar la confidencialidad de sus credenciales.
Toda actividad realizada desde una cuenta se considerara realizada por su titular, salvo prueba suficiente de uso no autorizado informada oportunamente a Distrito.
Las publicaciones deben corresponder exclusivamente a inmuebles, desarrollos, terrenos, alquileres, ventas, transferencias, carpetas, fincas, campos, quintas, locales, galpones, negocios o actividades directamente vinculadas al rubro inmobiliario.
Queda prohibido publicar productos o servicios ajenos al rubro, bienes ilegales, contenido falso, discriminatorio, ofensivo, fraudulento, engañoso o que pueda inducir a error sobre precio, ubicacion, estado, titularidad o disponibilidad del inmueble.
La persona que publica es responsable por la veracidad de la informacion, imagenes, medidas, precios, ubicacion, documentacion, autorizaciones y datos de contacto incluidos en cada aviso.
Distrito no reemplaza la intervencion profesional, notarial, registral, tecnica, municipal, fiscal o legal que pueda corresponder en una operacion inmobiliaria.
Distrito podra revisar, pausar, ocultar, dar de baja o bloquear cuentas y publicaciones cuando detecte incumplimientos, denuncias, datos inconsistentes, riesgo de fraude, actividad inapropiada o uso contrario a estas bases.
Las medidas podran aplicarse de forma preventiva para proteger a usuarios, titulares, inmobiliarias, terceros y la integridad de la plataforma.
Distrito podra ofrecer planes de publicacion, destacados, impulsos, banners, pauta, servicios audiovisuales y herramientas adicionales con condiciones comerciales especificas.
Los valores, alcances, vigencias, limites de publicaciones y beneficios podran informarse en la plataforma, por propuesta comercial o por canales de contacto oficiales.
La marca Distrito, su identidad visual, interfaces, textos, bases de datos, disenos, codigo, estructura y contenidos propios pertenecen a Distrito o a sus respectivos titulares.
Al subir imagenes, textos, logos o videos, la persona usuaria declara contar con derechos o autorizacion suficiente para utilizarlos y autoriza su exhibicion dentro de la plataforma para fines vinculados a la publicacion.
No se permite extraer, copiar, indexar, reutilizar o almacenar contenido de Distrito mediante bots, scrapers, crawlers, automatizaciones o herramientas similares sin autorizacion expresa.
Tampoco se permite afectar la disponibilidad de la plataforma, intentar acceder a cuentas ajenas, vulnerar medidas tecnicas o utilizar datos de usuarios para fines no autorizados.
Distrito podra contactar a las personas usuarias por email, WhatsApp, telefono, notificaciones o canales digitales para gestionar cuentas, publicaciones, consultas, servicios contratados, seguridad, soporte o comunicaciones comerciales vinculadas a la plataforma.
Los canales comerciales y de soporte podran variar segun la etapa del proyecto y los servicios disponibles.
Estas bases se rigen por la legislacion argentina. Las cuestiones no previstas seran interpretadas de buena fe, de acuerdo con la normativa aplicable y la finalidad inmobiliaria de la plataforma.
Antes de su uso definitivo, estas bases deberian ser revisadas por un profesional legal para adecuarlas a la estructura societaria, domicilio, datos fiscales y operatoria comercial final de Distrito.
Anexo operativo
Se permiten publicaciones vinculadas a inmuebles: casas, departamentos, terrenos, locales, desarrollos, fincas, campos, quintas, galpones, negocios, industrias, carpetas, transferencias, alquileres, ventas y servicios directamente asociados a operaciones inmobiliarias.
Cada publicacion debe describir un inmueble, proyecto, unidad, cartera o servicio inmobiliario real, identificable y disponible bajo responsabilidad del anunciante.
No se permite publicar vehiculos, electronica, indumentaria, articulos usados, productos financieros ajenos al rubro, servicios no inmobiliarios, sustancias prohibidas, armas, contenido sexual, apuestas, venta de datos, documentos falsos ni actividades ilegales.
Tampoco se permite publicar propiedades inexistentes, precios señuelo, fotos falsas, ubicaciones engañosas, datos de contacto de terceros sin autorizacion o anuncios duplicados con intencion de manipular resultados.
Toda publicacion deberia incluir tipo de operacion, tipo de propiedad, zona, precio o condicion comercial, descripcion, imagenes representativas y datos de contacto del anunciante.
Distrito podra pedir datos adicionales si una publicacion resulta incompleta, riesgosa o confusa para los usuarios.
Las imagenes deben corresponder al inmueble publicado o al proyecto informado. No deben vulnerar derechos de autor, privacidad, imagen de personas ni derechos de terceros.
Los servicios de fotografia, video, drone, FPV, 360 o diseno contratados a traves de Distrito tendran condiciones de ejecucion propias, incluyendo coordinacion, traslados, autorizaciones y alcance del material entregado.
Distrito podra usar revision manual, reglas internas y herramientas de inteligencia artificial para detectar posibles fraudes, contenido inapropiado, publicaciones fuera del rubro o datos inconsistentes.
La deteccion automatica es una herramienta de apoyo y no reemplaza la revision administrativa o el analisis legal que pueda corresponder.